贷后公告

中秋情浓“益”更浓-201509036贷后检查报告 返回项目详情

Oct 29, 2015

本期贷后检查内容

项目信贷档案已按规定及时、完整归档。为强化项目贷后管理,规范操作,控制信贷风险,2015年10月27日,汇投网项目经理对借款人进行贷款后的检查,实地核查了借款人工作地点。借款人对本次贷后检查配合度高,反映具体情况如下。

借款人基本情况变化

截至2015年10月27日借款人家庭成员无变化。

原债权额55万元,原债权标的为商品住宅,协议评估价值为78万元,抵押率为70%;原标的小区环境优美,紧邻公交车站,生活购物便利。借款人名下有商品房两套,机动车一辆,财产保障能力较好。借款人个人收入与贷前评估收入水平相符,近期无大额用款计划。本次面谈借款人还款意愿未发生改变。

截至2015年10月27日借款人个人无新增负债及对外担保。通过“全国法院被执行人”信息查询结果,借款人及无被执行人信息。通过网络查询借款人无诉讼记录。

借款用途

本项目借款用于借款人药店的装修升级改造。 借款人依次及时向汇投网项目经理提供了借款用途的证明文件,经此次实地核查本项目借款人在汇投网申请借款用途真实合法,无违规操作情况出现。

担保情况

借款人承诺回购本笔债权,北京宏宇昊达投资管理有限公司为借款人回购债权做不可撤销的连带责任保证。原债务人抵押房产位于平谷区某小区,协议评估价值为78万元,抵押价值55万元,合计抵押率不超过70%。原债务人借款主要用于药店装修改造项目,资金占用时间为3个月。原债务人与现借款人签署了借款合同、买卖委托书,房屋已抵押,办理公证,手续齐备,易变现。

担保方式、合作伙伴

担保公司为:北京宏宇昊达投资管理有限公司。

北京宏宇昊达投资管理有限公司目前经营状况良好,资金运营安全,未出现不良信息。

总体风险评估及付息情况

借款人在汇投网平台募集资金55万元。

借款人将于2015年10月29日第一次支付利息,将于2015年11月25日归还本金支付利息(如遇节假顺延至下一工作日)。借款人已提前做好付息准备,保证按时支付投资人收益。

本次贷后检查结论:本项目借款用途真实,借款人收入正常,项目担保方式有效,未出现导致借款人不能按时偿还贷款本息的不利因素。建议项目经理继续关注。

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